Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды. Прошу проконсультировать!
Правовой институт аренды имеет большое значение в правовом поле России. Чтобы закрепить права сторон, законодательство определяет форму и государственную регистрацию договора аренды в статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Форма договора аренды
Договор аренды имеет простую письменную форму, если иное не предусмотрено законом. Она заключается в составлении сторонами соответствующего документа, подписанного обеими сторонами.
Государственная регистрация договора аренды
Договор аренды недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в регистрационной палате управления Росреестра. Государственная регистрация является обязательной для того, чтобы установить права и обязанности сторон договора, а также удостоверить правомерность арендной платы и срока аренды.
Государственная регистрация договора аренды производится после заключения договора, но до начала передачи арендованного имущества. Кроме того, при заключении договора аренды земельного участка, государственная регистрация производится в установленном порядке в органах государственной власти.
Заключение
Итак, для закрепления прав сторон договора аренды необходимо соблюдать определенную форму, которая определяется ГК РФ, а также произвести государственную регистрацию документа в соответствующих органах. Это позволит обеспечить правомерность сделки и избежать потенциальных конфликтов между сторонами.
Если вам необходимо больше информации по данному вопросу, всегда можно обратиться за консультацией к юристу.