При покупке квартиры на что нужно обратить внимание?
Покупка квартиры - ответственный шаг, который требует внимательного подхода. Ведь от правильности и грамотности выбора зависит многое. Ниже мы перечислили самые важные моменты, на которые нужно обратить внимание при покупке квартиры.
1. Район
Выбор района - один из основных моментов при покупке квартиры. Определитесь заранее, в каком районе города вы хотели бы жить. Обращайте внимание на близость к центру, транспортную доступность, наличие магазинов, аптек, парков, детских садов и школ.
2. Состояние здания
Внешний вид дома, его состояние, наличие ремонта и качество отделки важны. Если дом старый, то необходимо обратить внимание на наличие капитального ремонта. Можете попросить продавца предоставить документы о проведении капитального ремонта.
3. Этаж
Определитесь заранее, на каком этаже квартиру вы хотели бы купить. Если вы любите тишину и покой, то стоит выбрать квартиру на последнем этаже, чтобы избежать соседей сверху и шума над головой. Но если у вас маленькие дети, то стоит выбирать квартиру на нижних этажах, чтобы они не были напуганы высотой.
4. Площадь квартиры
Следующий важный пункт - площадь квартиры. Она должна удовлетворять вашим нуждам и планам на будущее. Не забывайте учитывать необходимость места для хранения вещей, гостиной, кухни и спален.
5. Планировка
Планировка квартиры должна соответствовать вашим пожеланиям и потребностям. Важно, чтобы архитектура квартиры позволяла разместить все необходимые помещения (спальня, гостиная, кухня-столовая и т.д).
6. Стоимость квартиры
При покупке квартиры, не стоит ориентироваться только на стоимость, она должна быть релевантна и соответствовать характеристикам квартиры. Проверьте стоимость квадратного метра в этом районе и сравните с ценой, которую просят за квартиру.
7. Документы
Не забывайте проверять документы на квартиру, чтобы убедиться, что квартира не находится в залоге или под арестом. Также нужно убедиться, что все необходимые документы, такие как: свидетельство о собственности, технический паспорт, договор купли-продажи и другие, находятся у продавца и в порядке.
Вывод
Вышеуказанные моменты - основные при покупке квартиры. Но помимо указанного, также необходимо обращать внимание на другие факторы, такие как возраст здания, инфраструктура района, кол-во этажей в доме, наличие балкона и т.д. Принимайте решение взвешенно, чтобы сделать максимально правильный выбор.